Что такое прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией?

Что такое прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией?

– 23 марта 2018 года в Государственной думе принят законопроект, позволяющий собственникам, чьи дома находятся в управлении управляющих организаций или ТСН заключать прямые договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациям.  Ранее такая возможность была только у собственников помещений многоквартирных домов, выбравших способ непосредственного управления домом. Законопроект предусматривает две возможности заключения прямого договора с ресурсоснабжающими организациями: 1)  собственники помещений в многоквартирном доме принимают на общем собрании решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями договоров: холодного и…

Подробнее

На Ставрополье повысят плату за капремонт

На Ставрополье повысят плату за капремонт

С 1 июля этого года на территории Ставропольского края будет увеличен размер взноса на капитальный ремонт на 75 копеек, об этом сообщает министерство ЖКХ края. Размер минимального взноса за квадратный метр повысят с 6,36 рублей до 7,11 рублей. Так, для квартиры площадью 55 квадратных метров ежемесячный взнос вырастет с 349,8 рублей до 391,05 рубля. Напомним, что в последний раз тарифы на капремонт повышали в 2016 году. Тогда размер взносов увеличился на 36 копеек. В министерстве жилищно-коммунального хозяйства сообщают, что…

Подробнее

Зачем нужен совет многоквартирного дома?

Зачем нужен совет многоквартирного дома?

Жилищный кодекс РФ устанавливает для собственников помещений многоквартирного дома императивное требование о необходимости избрания ими совета дома. Исключение составляют только малоквартирные дома, число квартир в которых менее пяти. Совет многоквартирного дома: Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений. Выносит на общее собрание собственников помещений в качестве вопросов для обсуждения предложения: – о порядке пользования общим имуществом, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом; – о порядке планирования и организации работ по содержанию…

Подробнее

Региональный оператор по обращению с ТКО

Региональный оператор по обращению с ТКО

Мусорная проблема в стране достигла своего апогея по этому Правительство Российской Федерации приняло решение о реформировании данной отрасли в связи с этим: В 2017 году Федеральным законом № 503 от 31 декабря были внесены изменения в Федеральный закон № 89 «Об отходах производства и потребления», согласно которого ответственность по вывозу отходов на определенной территории РФ возлагается на регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Субъекты РФ поделены на административные зоны. Ставропольский край разделен на…

Подробнее

Как изменить форму управления домом?

Как изменить форму управления домом?

Мы хотим ликвидировать ТСЖ и заключить договор с управляющей организацией. Как правильно сделать, чтоб не получилось, что в доме две формы управления? – Собственники помещений многоквартирного дома вправе в любое время изменить способ управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания (ч.3. ст. 161 ЖК РФ). Согласно ст. 162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению договора не позднее чем через 30 дней со дня его…

Подробнее

Позволяет ли закон обнародование списков должников?

Позволяет ли закон обнародование списков должников?

Правление ТСН постоянно развешивает списки должников на информационных досках в подъездах дома с указанием ФИО должника. Не является ли это разглашением персональных данных гражданина? –  Списки должников можно вывешивать на информационных стендах в подъездах многоквартирных домов, но персональные данные собственников помещений должны быть обезличены. Закон предусматривает возможность обработки персональных данных в  статистических или иных исследовательских целях при условии их обязательного обезличивания (п.9 ст. 6 Закона № 152-ФЗ). Обезличенными можно признать данные, по которым невозможно определить конкретного человека без использования…

Подробнее

Кто производит ремонт и замену почтовых ящиков в МКД?

Кто производит ремонт и замену почтовых ящиков в МКД?

– Кто производит ремонт и замену поврежденных почтовых ящиков в многоквартирных домах? – Федеральный закон “О почтовой связи” №176-ФЗ от 24 июня 1999г. определяет, что абонентские почтовые ящики устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых ящиков включаются в смету строительства этих домов. Далее, обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых ящиков возлагаются на собственников многоквартирных домов. Свои вопросы, замечания и предложения вы можете направить, как в редакцию издания…

Подробнее

Должны ли ТСЖ отчитываться, как управляющие компании?

Должны ли ТСЖ отчитываться, как управляющие компании?

  – Управляющие компании обязаны ежегодно отчитываться и размещать информацию об исполнении договора управления МКД. Должно ли ТСЖ (ТСН) также отчитываться? – Действующее законодательство РФ предусматривает обязательную регистрацию ТСЖ в ГИС ЖКХ, регулярное размещение и обновление информации в системе. ТСЖ (которое самостоятельно управляет многоквартирным домом), игнорирующее данное требование, начиная с 01.01.2018 года может быть оштрафовано на 30 тыс. руб., а его председатель – на 15 тыс. руб., в соответствии со статьей 13.19.2 КоАП РФ. Для членов…

Подробнее

ЖКХ: За что платим газовикам?

ЖКХ: За что платим газовикам?

  Продолжая информационно-просветительскую кампанию, в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива», вновь предлагаем вашему вниманию ответ на вопрос наших читателей от лица заместителя директора ООО УК «Перспектива» Натальи Николаевны Овчаровой.  – Горгаз 1 раз в год приносит акт на оплату техобслуживания газового оборудования, ссылаясь на Постановление Правительства РФ №410 от 14.05.2013. Мы платим за газ 160 руб. в месяц, но все равно при вызове газовиков дополнительно платим деньги. – Согласно Правил пользования…

Подробнее

Можно ли переселить жильцов из квартиры находящейся в соцнайме?

Можно ли переселить жильцов из квартиры находящейся в соцнайме?

Есть ли закон о переселении жильцов, если в МКД – отдельно взятая квартира, находящаяся в социальном найме, по оценке экспертов разрушена на 86%, не пригодна для жилья, так как представляет угрозу жизни и здоровья, проживающих в ней граждан, в связи с чем, подлежит сносу? – Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Согласно…

Подробнее
1 2 3