Черному налу за мусор в Пятигорске больше не место

Черному налу за мусор в Пятигорске больше не место

Две недели работы без бывшего подрядчика позволили региональному оператору «Жилищно-коммунальное хозяйство» выявить реальную картину, как осуществлялся вывоз отходов в Пятигорске. Теневая система вывоза мусора в Пятигорске рушится. Возникает вопрос: не с этим ли связано прекращение работы прежнего партнера? «Плати налом, вывезу» — такая схема вне закона годами навязывалась горожанам, предпринимателям, юридическим лицам. Деньги — в карман возчику мусора, без документов, без фиксации объемов, без отчетности. Мусор целыми машинами – на ближайший пустырь. До недавнего времени мусорные нелегалы…

Подробнее

Эксперты ЖКХ: о назначении управляющей компании

Эксперты ЖКХ: о назначении управляющей компании

– В многоквартирном доме ни с какой организацией не заключен договор на управление или содержание и ремонта общего имущества дома, должен ли орган местного самоуправления, в этом случае, назначить управляющую организацию для управления многоквартирным домом? – Если речь идет о новостройке, то, согласно ч. 13 ст. 161 ЖК РФ, в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию орган местного самоуправления размещает информацию о его проведении на официальном сайте и в…

Подробнее

Эксперты ЖКХ: о конструкциях водостоков

Эксперты ЖКХ: о конструкциях водостоков

– В соседнем доме больше года оторваны нижние звенья и отливы водосточных труб, а в другом доме — отливы для отвода воды имеются, но трубы  урезаны на высоте 1,5-2,0 метра от земли. Какие существуют требования к навеске водосточных труб в многоквартирных домах? – Установка кровельной водосточной системы – одно из важнейших защитных мероприятий, направленных на продление эксплуатационного срока конструктивных элементов дома и обеспечения максимально комфортных условий проживания в нем. Разные водосточные системы имеют свои особенности…

Подробнее

Эксперты ЖКХ: о содержании общего имущества

Эксперты ЖКХ: о содержании общего имущества

Что такое надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, как его определить? Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме – это поддержание состояния имущества, соответствующим требованиям различных нормативно-правовых актов: Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, техническим регламентом, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, различным нормативам, стандартам и иным документам. Многоквартирные дома имеют свои конструктивные различия и особенности, степень физического износа и различное технического состояния…

Подробнее

Эксперты ЖКХ: о долгах управляющих компаний

Эксперты ЖКХ: о долгах управляющих компаний

В газете “КМВ Экспресс” (№13 от 02.04.2019г.) «ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ» г. Кисловодска опубликовала сведения о задолженности за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды управляющих компаний и ТСЖ. Некоторые управляющие организации должны «ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ» г. Кисловодска несколько миллионов. В связи с этим, прошу пояснить опасаться ли жильцам многоквартирных домов этих управляющих компаний и ТСЖ отключения домов от электроснабжения за образовавшуюся многомиллионную задолженность? В силу пункта 2 части 1 статьи 157.1 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от…

Подробнее

Эксперты ЖКХ: О штрафах и платах ТСН 

Эксперты ЖКХ: О штрафах и платах ТСН 

Продолжая информационно-просветительскую кампанию, в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива», вновь предлагаем вашему вниманию ответы на вопросы читателей. –  Если управляющую организацию или товарищество собственников недвижимости оштрафовали органы государственной жилищной инспекции за какие-то нарушения жилищного законодательства, такие штрафы уплачиваются из средств граждан, вносимых в управляющую организацию в виде оплаты за содержание жилого помещения? – Управляющая организация является коммерческой организацией, созданной в целях извлечение прибыли. Оплата административных штрафов осуществляется за счет получаемой ею…

Подробнее

О прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями

О прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями

Если собственники помещений многоквартирного дома хотят напрямую, минуя управляющую организацию, платить за коммунальные услуги в ресурсоснабжающую организацию, приведет ли принятие такого решения к автоматическому исключению из договора управления обязанности управляющей организации по предоставлению собственникам коммунальных услуг? В соответствии с положениями ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае, прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего…

Подробнее

О краевых стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг

О краевых стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг

Уважаемые жители города-курорта Кисловодска! Управление труда и социальной защиты населения администрации города-курорта Кисловодска доводит до сведения граждан, что с 01.01.2019г. вступило в силу постановление Правительства Ставропольского края от 26.02.2019г. № 78-п «О краевых стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2019 год», которое распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2019 года. Стандарт стоимости ЖКУ составил: Для нанимателей по договору найма и пользователей (типовой договор) жилого помещения: для одинокопроживающих — 4234,81 руб. для одного члена семьи, состоящей…

Подробнее

Кто дает разрешение на установку кондиционеров на стенах МКД?

Кто дает разрешение на установку кондиционеров на стенах МКД?

В нашем новом доме жильцы портят фасад, прикрепляя на облицовочную плитку стен кондиционеры. Кто дает разрешение и обязан контролировать правомерность установки кондиционеров на стенах многоквартирных домов? – Статьей 36 Жилищного кодекса РФ закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, а также оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением…

Подробнее

Что является, а что не является общедомовым имуществом МКД

Что является, а что не является общедомовым имуществом МКД

Можно ли собственникам многоквартирного дома отказаться от участия в программе капитального ремонта МКД и не платить взносы? В нашем доме ранее проводился капитальный ремонт. В подвале нашего многоквартирного дома проходит транзитный трубопровод отопления, переходящий в другие дома. Относится ли данный трубопровод к общедомовому имуществу собственников нашего дома и мы его должны содержать, ремонтировать и утеплять или это имущество собственников следующих многоквартирных домом, в которые далее переходит трубопровод? Транзитный трубопровод – это трубопровод, который транспортирует коммунальный…

Подробнее
1 2 3 4 5 10