От капремонта крыша едет!

Много вопросов и скандалов вызвали в России нововведения, касающиеся программы капитального ремонта многоквартирных домов. Но история, которая произошла в Кисловодске, просто из ряда вон!

Собственники квартиры в доме по ул. Ксении Ге, 16 обратились в редакцию газеты «КЭ» и рассказали, как проходит капремонт у них. Двухэтажное «Г»-образное здание, которому уже около 150 лет, просто «плакало» по капитальному ремонту. В частности в квартире Натальи Михайловны Парамоновой этот «плач» имел совершенно не фигуральное отображение.

Еще прежняя собственница – ее мама, в свое время собрала целые тома переписки с различными учреждениями о том, что из-за неисправности кровли у нее перманентно протекают потолки. Дело усложнилось еще и тем, что именно на этом месте расположились телеантенны других собственников. Ветхий потолок не снес нагрузки и растрескался, стал обваливаться кусками. Выполнить ремонт не представлялось возможным, поскольку подгнившие балки крыши при малейшем вмешательстве могли просто рухнуть. Бетонная заплатка на потолке, закрывшая дыру, и оберегавшая помещение от затопления во время дождей, в последние годы уже свою миссию не выполняла. Бедная женщина покинула бренный мир, так и не добившись правды, а ее наследникам, проживающим в Санкт-Петербурге, и приезжающим в Кисловодск на отдых, оставалось лишь ждать чуда. И вот, казалось бы, свершилось! В доме начался капитальный ремонт, и их срочно вызвали на место событий, чтобы обеспечить доступ в квартиру на момент замены кровли. Побросав все дела, Наталья Михайловна с сыном прибыли в Кисловодск и сразу вышли на связь с руководителем ремонтных работ, чтобы показать ему, какие риски связаны с обветшавшими конструкциями крыши. Однако, прибыв в квартиру, и увидев положение вещей, тот махнул рукой и сказал, что простояло столько лет, и еще столько же простоит. На слова о том, что балки самой крыши требуют замены, последовал ответ, что капремонтом предусмотрена только замена кровли, а замена балок – это уже реконструкция и совсем другие деньги. Собственники, объяснив, что приехали на недолгий срок, попросили, чтобы работы с кровлей начались в их присутствии на случай, если их опасения об обрушении потолка сбудутся. Им обещали, что в течение нескольких дней процесс вскрытия старой кровли дойдет до участка над их квартирой, но дни превратились в недели, причем от жильцов «нехорошей» квартиры откровенно отмахивались или «кормили завтраками». Написали заявление в УГХ администрации с просьбой рассмотреть вопрос о включении в перечень работ замену сгнивших балок. Однако там сразу сообщили, что ответа придется ждать до 30 дней.

К слову, в ожидании, наши собеседники, поинтересовались, как вообще происходила процедура согласования работ по капремонту в их доме. Выяснили, что заказчиком выступает НО СК «Фонд капитального ремонта», заключившая контракт для исполнения работ с подрядчиком, который в свою очередь нанял субподрядчика на кровельные работы. Так вот именно с этим субподрядчиком и пришлось иметь дело нашим героям. Причем, они в беседе выразили сомнение в наличии у рабочих строительного образования и лицензии. Как они рассказывают, обещанного прождали три недели, несчастный потолок с трудом пережил очередной потоп в период ливней. И наконец, путем долгих уговоров и требований, все же заставили рабочих вскрыть кровлю над их квартирой. Разумеется, сразу стали очевидны их догадки о сгнивших балках, но строителей это ничуть не взволновало. А когда дело дошло до удаления телеантенн – свершилось. Бетонная заплатка в потолке рухнула, обнажив картину изнутри квартиры. Рабочие попытались закрыть солнце пальцем, начав монтировать прямо на трухлявую балку новые подпорки, но жильцы «грудью встали» против сокрытия истины и обратились в экспертную компанию, которая и задокументировала, что конструкции, действительно, повреждены и требуют частичной замены.

Когда обрушение произошло, на место прибыл начальник работ, тот самый, что говорил, мол, конструкция простоит еще столько же, как прежде. Посмотрев на открывшуюся картину, он изрек нечто вроде: а что вы хотели? Оно и должно было обвалиться!

Мы следим за развитием событий, вероятно, эта история получит продолжение.