Судами признаны обоснованными доводы прокуратуры о недопустимости нарушений прав граждан, проживающих в многоквартирных домах

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 28.09.2016 оставлено без изменения решение Кисловодского городского суда от 12.04.2016 об удовлетворении искового заявления прокурора г. Кисловодска в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Горэлектросеть» о признании действий по начислению и взиманию непосредственно с нанимателей и собственников помещений многоквартирных жилых домов города — курорта Кисловодска, управление которыми осуществляется управляющими организациями, ТСЖ либо ЖСК, платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды и запрещении осуществлять данные действия.

Суды первой и апелляционной инстанций согласились с доводами прокурора о том, что в силу статей 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация не может быть признана исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем, она не вправе производить взимание платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, ОАО «Горэлектросеть» не относится к тем специализированным организациям, которым могут быть переданы управляющими компаниями полномочия по расчету, начислению, выставлению квитанций за потребленную на общедомовые нужды электроэнергию.