Ремонт в новостройках: первые этапы

Получив реализацию своей давней мечты — собственную квартиру в новостройке, многие жильцы сталкиваются с суровой реальностью: это еще только начало, а не конец долгого и выматывающего боя за домашний комфорт.

Есть несколько важных моментов, которые следует учесть до начала ремонтных работ в новом жилье.

Во-первых, при приемке квартиры вы получаете техпаспорт и смотровой лист, в который вносите все замеченные дефекты. Заполненный вами и подписанный подрядчиком, этот документ позволит в будущем потребовать устранения дефектов в течение гарантийного срока.

Прежде чем хвататься за покупку материалов и составление черновика работ, подумайте об усадке дома. В некоторых новостройках этот процесс может происходить в течение нескольких лет. Поэтому для начала лучше не вкладывать большие деньги в ремонт и подождать с капитальной перепланировкой. Ремонт в новостройках  это дело довольно непростое. Иногда стоит обратиться за помощью к специалистам, например в компанию АСК Триан. Они уже более 10 лет работают в этой области.

Но прежде всего, вы должны отлично представлять конечный результат: детально распишите все этапы ремонта, при возможности составьте чертеж или компьютерный макет будущей “начинки” квартиры.

На первой стадии после покупки всех необходимых материалов специалисты советуют провести замеры ровности стен и потолка. При этом выравнивание полностью всей поверхности стен можно пока отложить и обратить внимание только на проблемные места — стыки с потолком и дверным косяком и щели по плинтусу. Для выравнивания потолка наиболее эффективным и экономичным вариантом будет установка натяжного.

Исследовать стяжку пола также необходимо на первом этапе. Если она “плавает”, то придется потратить время и деньги на покрытие керамзитом и покупку пескобетона. Как альтернативу некоторые мастера предлагают выравнивание чистовым ровнителем.

Следующими этапами станут разводка канализационных труб, монтаж проводки и демонтаж перегородок при перепланировке. И только после этого можно будет приступить к чистовой отделке.