Жилищно коммунальное хозяйство

Что важно знать о мусорной реформе и обращении с отходами

Опубликовано от КисловодскПросмотров 624  Комментариев0
Что важно знать о мусорной реформе и обращении с отходами

В России к 1 января 2019 года завершится переход на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Реформирование отрасли коснется каждого: от собственников частных домовладений и квартир, до владельцев бизнеса, а также мусоровывозящих компаний и предприятий по переработке и утилизации твердых коммунальных отходов (далее — ТКО). Реформа отрасли призвана перестроить весь алгоритм сбора и утилизации ТКО. Новый механизм позволит вывести «мусорные потоки» из тени, правильно организовать их размещение, обезвреживание и утилизацию. В перспективе нескольких лет…

Подробнее

Могут ли жильцы МКД выполнить досрочно капремонт?

Опубликовано от КМВ ЭкспрессПросмотров 413  Комментариев0
Могут ли жильцы МКД выполнить досрочно капремонт?

Могут ли жильцы многоквартирного дома, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора выполнить досрочно капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома? Как это осуществить? — Могут. Решение о проведении капитального ремонта ранее сроков, установленных региональной программой, принимает общее собрание собственников помещений в МКД (не менее 2/3 от общего числа голосов). Средства, накопленные домом на счете регионального оператора, использовать для досрочного проведения капитального ремонта нельзя, поэтому, чтобы получить необходимую сумму, собственникам, какое-то время, придется платить…

Подробнее

Может ресурсоснабжающая организация отказаться от договора с УК?

Опубликовано от КМВ ЭкспрессПросмотров 161  Комментариев0
Может ресурсоснабжающая организация отказаться от договора с УК?

— В 100-квартирном доме проблематично собрать и провести общее собрание собственников для приятия решения о заключении с РСО прямых договоров. Если управляющая компания, получает от жильцов денежные средства за коммунальные услуги, но их продолжительное время не перечисляет в ресурсоснабжающие организации, может ли сама ресурсоснабжающая организация, в таком случае, отказаться от договора с такой компанией? — РСО имеет право отказаться от договора с управляющей компанией по собственной инициативе. Поводом для расторжения договора может быть наличие признанной…

Подробнее

Как узнать кому принадлежит транзитная сеть в МКД?

Опубликовано от КМВ ЭкспрессПросмотров 196  Комментариев0
Как узнать кому принадлежит транзитная сеть в МКД?

— В подвале нашего многоквартирного дома, которым управляет ТСЖ, проходит транзитная сеть. Как узнать к кому она относится и что делать, если она бесхозная? — С таким вопросом председателю ТСЖ следует обратиться в РСО. Также определить, есть ли у сетей собственник можно по акту разграничения границ эксплуатационной ответственности или балансовой принадлежности. Если же транзитная сеть не имеет собственника либо собственник неизвестен или он от нее отказался, транзитную сеть можно назвать бесхозяйной. По общему правилу, бесхозяйные сети…

Подробнее

Может ли быть ликвидировано ТСЖ?

Опубликовано от КМВ ЭкспрессПросмотров 158  Комментариев0
Может ли быть ликвидировано ТСЖ?

— Жильцы решили на общем собрании собственников помещений  изменить способ управления домом. Значит ли это, что товарищество  собственников жилья автоматически ликвидировано? — Из положений правовых норм ст. 161, ст. 141 ЖК РФ следует, что само по себе изменение способа управления многоквартирным домом, в частности, с управления товариществом собственников жилья на управление управляющей организацией, не влечет ликвидацию ТСЖ. Более того, как следует из положений ст. 162 ЖК РФ, возможно заключить договор управления многоквартирным домом между управляющей…

Подробнее

Ремонт оборудования в квартирах

Опубликовано от КМВ ЭкспрессПросмотров 160  Комментариев0
Ремонт оборудования в квартирах

— Какое оборудование в квартире собственника управляющая компания должна ремонтировать бесплатно, а какое платно? — Чтобы решить, платно или бесплатно должен производиться ремонт оборудования в квартире собственника помещения, необходимо определить внутренние границы систем внутридомовых инженерных систем, по которым разграничивается ответственность за их эксплуатацию между владельцем жилья и управляющей организацией. Исходя их этих границ, управляющие компании должны производить бесплатный ремонт следующего оборудования в многоквартирном доме: – внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, включая стояки с…

Подробнее

О видах ремонта и приборах учета в МКД 

Опубликовано от КМВ ЭкспрессПросмотров 215  Комментариев0
О видах ремонта и приборах учета в МКД 

— Собственники дома задумали осуществить ремонт входных групп в многоквартирный дом, выполнив в каждом из 6-ти подъездов дома: замену покрытия козырька, окраску потолка и стен, замену напольной плитки. Это является текущим или капитальным ремонтом дома? — Согласно п. 14.2 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации термин «капитальный ремонт объектов капитального строительства» включает в себя следующие работы: замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций; замена и…

Подробнее

Может УК отказаться от исполнения договора управления МКД?

Опубликовано от КМВ ЭкспрессПросмотров 132  Комментариев0
Может УК отказаться от исполнения договора управления МКД?

 — Может ли управляющая компания в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если срок действия договора еще не истек. — В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Изменение или расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны:…

Подробнее

Что такое прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией?

Опубликовано от КМВ ЭкспрессПросмотров 230  Комментариев0
Что такое прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией?

— 23 марта 2018 года в Государственной думе принят законопроект, позволяющий собственникам, чьи дома находятся в управлении управляющих организаций или ТСН заключать прямые договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациям.  Ранее такая возможность была только у собственников помещений многоквартирных домов, выбравших способ непосредственного управления домом. Законопроект предусматривает две возможности заключения прямого договора с ресурсоснабжающими организациями: 1)  собственники помещений в многоквартирном доме принимают на общем собрании решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями договоров: холодного и…

Подробнее

На Ставрополье повысят плату за капремонт

Опубликовано от КМВ ЭкспрессПросмотров 201  Комментариев0
На Ставрополье повысят плату за капремонт

С 1 июля этого года на территории Ставропольского края будет увеличен размер взноса на капитальный ремонт на 75 копеек, об этом сообщает министерство ЖКХ края. Размер минимального взноса за квадратный метр повысят с 6,36 рублей до 7,11 рублей. Так, для квартиры площадью 55 квадратных метров ежемесячный взнос вырастет с 349,8 рублей до 391,05 рубля. Напомним, что в последний раз тарифы на капремонт повышали в 2016 году. Тогда размер взносов увеличился на 36 копеек. В министерстве жилищно-коммунального хозяйства сообщают, что…

Подробнее
1 … 20 21 22 23 24 25