В чем разница между текущим и капитальным ремонтом?

— Какой ремонт должна выполнять управляющая компания?

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится в целях обеспечения его надлежащего технического состояния. Под надлежащим техническим состоянием понимаются поддержание параметров устойчивости здания, исправность строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов и проектной документации многоквартирного дома.

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения строительства (капитального ремонта) дома до момента постановки его на очередной капитальный ремонт. При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания.

При капитальном ремонте многоквартирного дома производится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей дома, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации здания с установкой общедомовых приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии.